La certification de bien avant achat et vente

Vendez ou achetez en toute sérénité grâce à une certification claire et indépendante

  • Acheter un bien immobilier engage toute une vie. Homnisur vous apporte une vision technique indépendante pour décider en toute confiance.
  • Grâce un process rigoureux, nos experts partenaires inspectent méthodiquement l'ensemble du bâti (inspection visuelle et non destructive).
  • Grâce à un certificat clair, acheteurs et vendeurs avancent en confiance.
Photo d'une maison

Homnisur : l'état du bâti enfin certifié

Homnisur est la 1ère certification indépendante avant achat et vente d'un bien immobilier.
Notre mission : sécuriser les transactions en apportant une information fiable et transparente sur l’état du bâti.

Nous réalisons une inspection visuelle complète, non destructive et méthodique de tous les éléments accessibles : fondations, façades, toiture, sols, murs, plafonds, menuiseries, ventilations et pièces d’eau.

Chaque inspection suit un process rigoureux où rien n’est oublié, inspiré des meilleures pratiques de contrôle qualité.
À l’issue, un rapport clair et une certification Homnisur sont délivrés, attestant du niveau de conformité du bien (sans défaut majeur, avec défauts mineurs, ou avec défauts majeurs).

Pourquoi c’est important ?

  • Pour les vendeurs : un bien certifié se vend plus vite et plus sereinement.

  • Pour les acheteurs : vous êtes accompagnés par un expert indépendant qui vous rassure avant votre décision.

  • Pour les agents immobiliers : vous renforcez la confiance entre vendeur et acquéreur

Homnisur, c’est l’assurance d’une transaction transparente et sécurisée.

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Un parcours simple et sans surprise

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Expertise 

L'Expert se déplace et procède à l'inspection de votre bien immobilier.

Certification

A l'issue de la visite, l'expert vous transmet un rapport de visite.

Foire aux questions :

Sur quoi porte la certification Homnisur ?

Notre mission consiste en une inspection visuelle et non destructive de votre bien immobilier.
Nous vérifions tous les éléments visibles et accessibles : sols, murs, plafonds, menuiseries, toiture, façades, ventilation, pièces d’eau, fondations (si accessibles), etc.
👉 Aucun démontage, percement ou ouverture de parois n’est effectué.

Est-ce que cela remplace les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, termites, gaz, électricité…) ?

Non. Les diagnostics réglementaires doivent être réalisés par des diagnostiqueurs certifiés.
👉 L’expertise Homnisur vient en complément : elle donne une vision globale de l’état structurel et apparent du bâtiment, ce que les diagnostics isolés ne couvrent pas.

Les experts sont-ils indépendants ?

Oui, totalement. Tous les experts sont indépendants.
Nos experts ne réalisent pas de travaux, ne recommandent pas d’entreprises, et n’ont aucun intérêt commercial lié aux constats réalisés.
👉 Leur seule mission est de vous donner un avis neutre et objectif.

Quelle est la valeur juridique de la certification Homnisur ?

La certification Homnisur fait l'état des éventuels désordres constatés lors de l’inspection (visuelle et non destructive des éléments accessibles) du bien immobilier.
C’est une attestation technique reposant sur un process rigoureux, mais ce n’est pas une garantie absolue d’absence de défaut caché.
👉 C’est un élément de transparence et de confiance, utile pour une transaction immobilière.

Vous ouvrez les cloisons ?

Non. Les certifications Homnisur sont strictement visuelles et non destructives. Nos experts examinent uniquement les éléments visibles et accessibles du bien, sans démontage ni ouverture de parois, planchers ou plafonds.

👉 L’objectif est de fournir une évaluation fiable de l’état apparent du bâtiment, dans le respect du cadre de mission défini.
Pour toute investigation nécessitant des sondages destructifs ou une analyse plus poussée (par exemple pour identifier la cause d’un désordre), une certification technique complémentaire peut être proposée.

Et si un vice-caché est découvert ultérieurement?

👉 Pour tout vice caché ou problème non visible lors de l’inspection, ni Homnisur ni l’expert ne peuvent être tenus responsables.
C’est pourquoi nous rappelons systématiquement les limites de la mission dans nos rapports et attestations.

Et si des défauts sont constatés ?

Lorsque des désordres sont identifiés au cours de l’inspection, l’expert les mentionne clairement dans son rapport.
👉 Toutefois, dans le cadre d’une certification Homnisur, l’expert n’a pas pour mission d’en déterminer les causes techniques ni de proposer des solutions de réparation.

Ces investigations nécessitent une expertise approfondie, plus poussée ou accompagnée d’analyses spécifiques. Elles peuvent faire l’objet d’une prestation complémentaire à la demande du client.

Combien coûte une certification Homnisur ?

Nos tarifs dépendent du nombre de pièces et du type de bien.
👉 Nous fonctionnons au forfait, sans frais cachés.
Vous pouvez consulter nos grilles tarifaires directement en ligne et demandez votre certification.